Hier kann man sich wirklich nur „WOHLFÜHLEN“

Wir haben alles getan, um Ihnen Komfort, Eleganz und die höchstmögliche Sicherheit zu geben. Das Gebäude entspricht den Anforderungen aller Berufsgruppen. Weiterhin steht Ihnen ein Infrastruktur-, Sicherheits- und Kommunikationssystem zur Verfügung, das man zweifelsfrei als „state of the art“ bezeichnen kann. Außerdem haben wir Wert darauf gelegt, den Faktor Nebenkosten so weit wie nur möglich zu senken; durch Einbeziehung von Planern, Architekten, Statikern, Brandschutzsachverständigen, weiteren Partnern mit sehr guter Fachkenntnis, hervorragenden Handwerkern und geeigneten Baustoffen.

Decken – Alle Räume verfügen über hochwertige Rasterdecken mit modernsten Akustikplatten. Sämtliche Übergänge zu den darüber liegenden Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Brandschutzmaterial geschützt. Weiterhin sind alle Decken isoliert und mit einem neuen Trittschallschutz und einer Isolierung von der darüber liegenden Etage versehen. Das hilft bei der Reduzierung der Nebenkosten und schützt vor Nebengeräuschen.

Wände – Sämtliche Außenwände haben eine Stärke zwischen 40 cm und 60 cm und entsprechen selbstverständlich den hohen Anforderungen der Wärmeschutzverordnung. Mit den zusätzlichen Dämmmaßnahmen konnten die Nebenkosten weiter stark reduziert werden. Die Zwischenwände wurden nochmals mit weiteren Dämmplatten und Dämmmaterialien versehen, um die ohnehin guten Wärmeisolierungen und den Schallschutz nochmals deutlich zu erhöhen. Die Wandbekleidung ist mit feinsten Tapeten, Putzen, Farben und weiteren besonderen Materialien ausgestattet.

Böden – Alle Böden wurden mit einer hochwertigen neuen Isolierung und Trittschalldämmung versehen. Die neue Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und schafft mehr Platz in jedem Raum. Die Heizkreise lassen sich einzeln steuern und zentral verwalten. Somit konnten auch hier die Nebenkosten reduziert werden. Einige Büroräume sind bereits mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: elegante, zeitlose Eichendielenböden oder Steinzeug- und Feinsteinzeugböden. Zum Teil können Sie hier auch noch selber wählen.

Türen – Die Bürotüren im Gebäude wurden alle ausgetauscht und auf die entsprechenden DIN-Maße umgerüstet. Sie erhalten hochwertige Astra-Türen, die den gehobenen Anforderungen für die verschiedensten Nutzungen Genüge tragen: hohe Widerstands-, Klima-, Schallschutzklasse für die Eingangsbereiche mit entsprechenden Beschlägen, Verriegelungen und E-Technik. Hohe Schallschutzklasse für die Bürobereiche, damit Sie ohne Nebengeräusche arbeiten können. Die Hauseingangstüren sind extra stabil ausgestattet. Sie haben alle mindestens 3 Bänder, VSG-Verglasung, stabile Beschläge, E-Öffner, Zutrittskontrollsystem, Motorschloss, Paniksystem und zum Teil 3-fach Verriegelungen und Infrarot-Öffnungssysteme. Die Treppenhaustüren sind zum Teil edle Bestandstüren mit Rauchschutz und zum Teil neue Türen mit T30/RS Ausstattung und 3-fach Verriegelung, sowie mit Zutrittskontrollsystem, Paniksystem, stabilen Beschläge und E-Öffner.

Die Kellertüren bestehen aus voll verzinktem Stahl und entsprechen der Anforderung T30, die Kellertüren zu den Fluchtwegen entsprechen der Anforderung T30/RS. Somit handelt es sich bei allen Türen um Brandschutztüren, die teilweise sogar mit Rauchschutz versehen sind. Die Türen sind für alle benötigten Bereiche barrierefrei ausgewählt worden.

Fenster – Ein wesentlicher Punkt sind die 6-Kammer-Kömmerling Fenster mit einem äußerst niedrigem K-Wert,  der dem Gesamtbau angepasst wurde. Hiermit erreichen wir weiteren Wärmeschutz, aber zugleich auch einen besseren Schallschutz und mehr Sicherheit. Die hochwertigen Beschläge geben dem Mieter zudem eine erhöhte Grundsicherheit.

Zum Teil wurden hier F90 Fenster eingesetzt, um der Teilungserklärung und den Brandschutzvorgaben für die einzelnen Bereiche gerecht zu werden. Einige Fenster sind zudem mit VSG Glas ausgestattet.